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Oportunidades de Lucro Imperdíveis em Leilões

Camargo Advogado
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Leilões de bens Imóveis e Móveis Judiciais e Extra Judiciais

  

Por que investir em leilões de Imóveis?

A aplicação de recursos em leilões de imóveis, tem como objetivo principal a diversificação de investimentos, com alta rentabilidade, em prazos relativamente curtos. Utilizamos um procedimento e estudo exclusivo, criado, desenvolvido e aperfeiçoado durante 15 anos por advogados experientes e especializados, com larga atuação em São Paulo, pelo qual é possível reduzir os riscos, permitindo proporcionar ao investidor a segurança necessária durante todo o procedimento. A arrematação em valor inferior ao preço de mercado, em cerca de 50%, possibilita ao investidor vender o imóvel a um preço bem mais competitivo, com altos níveis de lucro, permitindo uma rentabilidade invejável quando comparada com investimentos em poupança, fundos de renda fixa ou fundos de ações, a prazos que variam, de 3 meses a 3 anos, aproveitando-se, inclusive, das valorizações naturais do mercado e benfeitorias realizadas no imóvel, bem como negócios que permitem a aquisição para locação, negociações ou desenvolvimento de atividades empresariais. Atuação jurídica preventiva para propciar segurança, tranquilidade, estabilidade, eficiência, lucratividade, de sua empresa ou negócio.

Quais são os Valores do investimento?

Os valores das arrematações variam conforme o próprio valor do imóvel escolhido pelo investidor. O investidor deverá ter disponível o dinheiro para pagar os lances ofertados em juízo, durante a hasta pública, bem como os honorários advocatícios e as despesas contratuais, custas judiciais e extrajudiciais. A remuneração do advogado é previamente estipulada conforme cada caso específico. Embora a legislação processual admita o parcelamento do lance, em hipóteses especiais, trabalhamos somente com pagamentos à vista. Os honorários advocatícios, as despesas, custas e lances deverão ser pagos à vista. Todos os dados, características e peculiaridades dos leilões, valores de despesas, custas, honorários, impostos incidentes, estimativas de ganhos, lucratividade, informações relevantes, são ordenados em relatório resumido, de fácil visualização e entendimento, que são disponibilizados previamente aos investidores.

Posso fazer Reformas no Imóvel?

O imóvel pode ser reformado pelo arrematante, para quem fazemos indicações de profissionais e empresas idôneas e de qualidade, com as quais aquele poderá contratar direta e livremente, sem intermediações. Os gastos com reformas podem ser abatidos no ganho de capital - IR. Existem, ainda, isenções e imunidades tributárias de IR que podem ser utilizadas caso a caso. Também fazemos indicações de empresas para serviços de transporte de bens móveis e serviços de contabilidade que poderão ser contratados direta e livremente, sem intermediações.

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Atuação

Trabalhamos como advogados dos arrematantes investidores, com larga experiência e know how na análise comercial, jurídica e financeira de leilões, para garantir segurança, eficiência e lucro para nossos investidores. Os trabalhos se dividem em quatro fases: 1. A seleção Preliminar, em que o investidor, com nossas orientações identifica o imóvel em leilão que quer investir. 2. Análise jurídica, onde é realizado um estudo minucioso do processo judicial ou extrajudicial do leilão, para garantir a segurança e tranquilidade do negócio. 3. Análise comercial, onde estudamos e avaliamos o preço de mercado do imóvel, localização, características, comparando-o com a avaliação judicial realizada no processo. 4. Análise fianceira, onde estudamos e fixamos as estimativas de lucro, considerando as despesas e impostos.

Profissionais

Os advogados que chefiam a equipe são: Dr. Marcelo Camargo de Brito, inscrito na OAB/SP sob o número 239803 e Dra. Heloíse Helena Pedroso, inscrita na OAB/SP sob o número 99326 ambos com mais de 15 anos de experiência no mercado de leilões de imóveis.

Imperdivel

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